Unbefristete, schöne Altbauwohnung mit gutem Grundriss in Hofruhelage in 1090 Wien, Liechtensteinstraße
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem sehr schönen Stillhaus aus dem Jahre 1901. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock und besteht aus
- Vorzimmer
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer
- Große Küche mit Einbaumöbeln und sämtlichen Geräten, 2 Fenstern und einem Essbereich
- Bad mit Dusche und Handtuchtrockner
- separater WC mit Fenster
- Kellerabteil
Die Wohnung besticht durch typisches Wiener Altbauempfinden mit hohen Räumen, Flügeltüren und Parketten.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Liechtensteinstraße in der Höhe des Franz-Josef-Bahnhofs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist erstklassig über die U6 Nussdorfer Straße, die Straßenbahnlinien D, 33, 37, 38, und die Autobuslinien 35A und 37A gegeben. Sämtliche Infrastruktur ist in Gehweite vorhanden.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Parkett
- Toilette
Energieausweis
- HWB E, 147.54 kWh/m2a
- fGEE D, 2,47
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 970,00 €
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 970,00 € | 
| Miete: | 754,00 € | 
| Betriebskosten: | 127,82 € | 
| Umsatzsteuer: | 88,18 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 970,00 € | 
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.910,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5666/1164
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 970,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58 m2
- Nutzfläche ca. 58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 147.54 kWh/m2a
- fGEE D, 2,47
- Baujahr 1901
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
 
    
    - Barbara Polster
- Immobilien Investments
- +43 1 513 75 33
- +43 664 283 76 46
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- b.polster@realis-consulting.at
 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                        