Schöne exklusive Villa mit 2 separaten Wohnungen in Brunn am Gebirge
2345 Brunn am Gebirge
Beschreibung
Dieses wunderschöne 2 Familienhaus wurde im Jahr 2021 umgebaut und exklusiv ausgestattet. Neben 2 Carports genießen sie einen Pool mit Abdeckung und einen Personenaufzug vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.
Geheizt wird mit PV Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung. Für angenehme Temperaturen auch im Hochsommer sorgt eine Deckenkühlung im Dachgeschoss. Alle Fenster sind 3-fach verglast
Weiters gibt es eine separate Luftwärmepumpe für den Pool.
Die Realis Consulting GmbH bietet die gegenständliche Liegenschaft in ARGE mit der Firma WBS an.
Sehr schönes 2 Familienhaus in einer Toplage in Brunn am Gebirge mit Sicht über Wien
Ausstattung
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Personenaufzug
- Swimmingpool
Energieausweis
- HWB B, 39.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 4000 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 2.690.000,00 €
- Fläche ca. 338 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.690.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5666/1138
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 2.690.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 338 m2
- Nutzfläche ca. 338 m2
- Grundfläche ca. 854 m2
- Gartenfläche ca. 444 m2
- Terrassenfläche ca. 110 m2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- HWB B, 39.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2021
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Barbara Polster
- Immobilien Investments
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