Ideal geschnittene 4 Zimmer Wohnung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die zwischen Floridsdorf und Kagran liegt.
Die ideale Raumaufteilung macht das Wohnen zum Genuss und durch die hellen Räumlichkeiten wirkt Ihr Zuhause stets einladend und freundlich.
Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet Ihnen ausreichend Platz für Familie und Freunde. Ebenso ist ein Balkonausbau gerichtet Innenhof möglich.
Zusätzlich zur vorhandenen Ausstattung ist noch ein ca. 8m² großes Kellerabteil, ein Bestandteil der Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 104m² und einem großzügigen Badezimmer, lässt diese Liegenschaft keine Wünsche offen.
Die Wohnung ist sowohl zur Straße als auch in den Innenhof gerichtet.
Überzeugen Sie sich selbst!
Die Liegenschaft befindet sich in Zentraler Lage des 21 Bezirks Wiens. Der Bus 28A und 29A befindet sich quasi vor der Haustür. Zur U1 Kagran oder U6 Floridsdorf ist man in wenigen Gehminuten vor Ort.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Rollladen
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB C, 80 kWh/m2a
- fGEE C, 2,48
- gültig bis 05.04.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 104 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 395.000,00 € |
Betriebskosten: | 370,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 370,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5666/996
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 80 kWh/m2a
- fGEE C, 2,48
- gültig bis 05.04.2032
- Baujahr 1923
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
- Petar Erstic
- Immobilien Investments
- +436642679873
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