Entdecken Sie diese charmante, neuwertige Garconniere in Wien Meidling, ideal gelegen in der Nähe der U-Bahn-Station 6, Meidlinger Hauptstraße/ Schedifkaplatz. Mit ihren ca. 29,71 m² bietet diese moderne Wohnung eine hervorragende Raumaufteilung und ist perfekt für Singles oder Paare.
Die gut durchdachte Wohnfläche umfasst eine einladende Einbauküche, die mit Kühlschrank und ein einem Herd ausgestattet ist, sodass Sie Ihre Kochkünste entfalten können. Der Wohnbereich wird durch große Fenster erhellt, die eine freundliche und warme Atmosphäre schaffen.
Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und neuwertige Materialien aus, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Zudem ist die Garconniere Wohnung in einem neuwertigen Zustand und bietet auch eine Klimaanlage sowie elektrische Außenjalousien separat für jedes Fenster sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Brutto-Gesamtmiete beinhaltet bereits eine Energiekosten-Pauschale (Heizung, Warmwasser und Klimaanlage mit eigenem Zähler), was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit bietet.
Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens mit einer perfekten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk, in der Edelsinnstraße zwischen Ruckergasse und Schwenkgasse gelegen.
Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch U6 (Station Meidling/ Schedifkaplatz) und S--Bahn sowie die Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 59 A und 62A bestens gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Meidlinger Hauptstraße vollständig gegeben.
