Unbefristeter Designer-Erstbezug in Stilaltbau nächst Stadtpark

1030 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine kernsanierte Stilaltbauwohnung im 2. Liftstock eines schönen Stilaltbaus.

Die Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern, Vorraum, Designer-Bad mit Badewanne, separater Toilette und einer modernen Küche mit allen Geräten.

Die stilvollen Flügeltüren sind aus Glas und Holz, modernes Design trifft original Wiener Altbauarchitektur. Die gesamte Wohnung ist sehr hochwertig und elegant ausgestattet.

Die Wohnung besticht durch ihre aufwendige Designer-Ausstattung und vermittelt gleichzeitig Wiener Altbaufeeling. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich am Anfang der Landstraßer Hauptstraße nächst dem großen innenstädtischen Erholungsraum Stadtpark und somit auch in unmittelbarer Nähe des 1. Bezirks. Entsprechend sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustür und auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahn Linien U3 und U4 sowie durch diverse Straßenbahnlinien und Autobuslinien allerbestens gewährleistet.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB D, 100 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,93

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap